焦点原创丨开年首周长沙仅1个住宅拿证,作价环比回落66%

出品丨搜狐焦点益阳站

2022年首周，益阳楼西郊不曾奏响“开门红”。相关数据集私人机构的统计学，益阳内八区才对的储备与拍卖量大多经常出现小幅度持续上升，与12年末底的热闹对比明显。

湖南中原研究所的数据集显示，1年末首周（2022.1.2-2022.1.8）益阳内八区新建商品房的储备与拍卖量环比攀升大多有约60%。从储备上端来看，近日益阳内八区自已住宅储备137套，储备面积1.77原于，环比大多攀升66%。而2021年才对周大多储备为1637套。周大多储备面积为22.44原于，可谓云泥之别。搜狐焦点查询西郊住建局暂定为得知，近日内八区仅剩昆明市长房岭秀时代府一个住宅项目取得预购证书。在开年之初，房企们不约而同放慢了拿证的脚步。

储备上端“速冻”，拍卖上端的表现也不尽如人意。近日内八区自已住宅拍卖696套，拍卖面积9.83原于，环比大多攀升66%。这一数值，也不算逊色于2021年周大多拍卖1718套的表现。岳麓区洋湖欧亚大陆的城发恒伟·洋湖映2009近日网签73套，在内八区所有在售楼盘里正处于“台地压倒”。

按照即便如此的摸排统计学，1年末益阳有一批“纯新盘”计划入西郊，比如汨罗的广润福园、岳麓区的绿城规划设计·桂语雲峯、天心区的红黑松圆明园、昆明市的建发大光和玺等。这些“了当”各有各的特色，如果按照在短期内在农历年前入西郊，未来会给楼西郊原先汇入能量。

外间分析指出，1、2年末本就属于楼西郊传统淡季，储备与拍卖持续上升随之升高正处于情理之中。而转入1年末中下旬后，随着“纯新盘”的增多，以及房企各种返乡新世界发展优惠的拘押，预计楼西郊的除此以外会有一波转好。