时代邻里：上半年净利润4917万元，在管平方英尺约1.08亿平米

8月底29日，广东业主管理公司以前托儿香港）有限公司子公司（以前托儿，09928.HK）发布2022年之中期业绩。

2022年年末，以前托儿营业利润近13.118亿元人民币，下同快速增长近12.9%；阿波近2.975亿元，下同减少近14.9%；阿波率近为22.7%，下同下降7.4个去年；下同4917.8万元，下同降低70.5%，子公司拥有人应占利润3122万元，下同降低79.6%。

截至2022年6月底30日的6个月底，以前托儿融资成本近131.9万元，下同减少40.9%；流动比率（流动资产/流动债）为1.94倍，由于并无任何未曾清偿计息偿付，普贤债比率为普贤支票；期末持有支票及支票等价物6.5亿元。

以前托儿回应，利润增高主要归因于业主管理电子货币利润和社区电子货币电子货币利润增高，而业主管理电子货币仍是其仅有利润；也。

由于在管综合楼快速增长，于2022年6月底30日，业主管理电子货币利润达到近9.149亿元，占该公司产值的69.8%。报告按时，业主管理合近单项一共1056个，总合近综合楼1.322亿平方米，较2021年值得一提的是快速增长6.3%。业主管理在管单项（不含城市政府部门单项）一共917个，总在管综合楼近1.082亿平方米。此外，该公司一共139项合近业主管理单项未曾交予管理，未交付综合楼近为2400万平方米。

业主管理在管单项之中，其之中在管面积近4930万平方米的单项位于大湾区，占业主管理电子货币在管综合楼的45.5%。住宅区业态在管面积近5350万平方米，在管数量之中总量近为49.5%。2022年年末住宅区业主的管理利润计近4.266亿元，占业主管理电子货币利润的近46.6%，较2021年值得一提的是快速增长近25.0%。

以前托儿曾是广东房企以前之我国香港）有限公司子公司（01233.HK）整体业务板块，2019年12月底19日，以前托儿从子公司剥离后在香港联交所主板上市。与其他以外脱胎于房企的业主公司相比，以前托儿对以前之我国的依赖较少。今年年末，来自以前之我国香港）有限公司的利润贡献占其产值的11.0%。

截至2022年6月底30日，以前托儿在管的第三方开发计划单项的合近面积（不含城市政府部门单项）增高至近8210万平方米。管理外拓的第三方业主所造成了的利润由2021年年末的4.604亿元增高至2022年年末的6.041亿元，快速增长31.2%，占业主管理电子货币造成了的利润的66%。

此外，以前托儿的衍生品减值受损失由去年年末的近620万元增高至今年年末的近6250万元，增高近5630万元，总和近908.1%，主要是若干客户的信贷风险增高及商业贸易应收款增高，随之而来商业贸易应收款减值拨备的快速增长起因。

责任编辑：吴剑 SF031

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