宁波第一圈土拍揽金247.57亿元 华润、绿城均落子

所写丨耿宸斐

出品人丨热门话题财经

1年初18日，22城第三批临近供地的最后一个小城镇宁波结束了瓮拍，此次合共出让38宗以东段，现今，35宗以东段已总价，3宗以触顶留待摇号，24宗以东段总价总价，总总价价247.57亿元，可谓是打得火热。

同此前完毕三轮瓮拍的嘉兴一样，宁波此次瓮拍也在回暖。

5年初三轮临近供地，宁波29宗以地中有20宗以达上限价，而到11年初的高票瓮拍，46宗以地中有18宗以东段流拍，流拍率达39.1%。

不同于高票瓮拍中央企、国企托底，此次河南建业、华润、江北、虎头万里的看得见都出现在宁波瓮拍市场上，且都太大斩获。

华润落子2宗以。

华润+宁波轨交联合体以15.75亿元竞得鄞州区YZ01-02-17东段，溢价率6.78%，楼面价18686元/平方米；华润置地以22.65亿元竞得鄞州区 JD05-04-20东段（白鹤区内），溢价率9.68%，楼面价25227元/平方米。

值得一提的是，河南建业在今天的三轮瓮拍中再度发力，据说河南建业此次报名了5宗以西谷，最终拿下海曙区国家新区东段，楼面价12677元/㎡，溢价率13.19%。

近两年，河南建业在宁波接下来发力，宁波大有视作河南建业的主阵地的趋势。

嘉兴三轮临近供地热火朝天，河南建业未得一宗以地，反而是在宁波瓮拍中大放异彩：周内挥金82.76亿连落五子，第二日河南建业即使如此再夺2宗以东段，以6宗以地，拿地总量98亿元、拿地层高80万㎡的学业成绩位列此次宁波瓮拍总量、层高两项第一。

而另一家嘉兴房企江北则27.44亿元拿下鄞州区 YZ01-03-12、YZ01-03-13东段，东段溢价率14.38%。

原始数据来源：网易热门话题上海西站