均价5.8万，临铁低密+成熟社区+大阳台，潜力股造山运动值得一看

已经有新盘真是难卖，不管哪主城区，都不缺新盘。同一区域两个新盘面对面竞争，游戏公司可都急坏了。

所以小弟建言各位，如果你们看上的区域有两个新盘，一定要搞清楚自己的需求，否则零售商风吹草旋，你就停下来飘了。

比如真是，如果你是没多久需，一定要看临近轨道交通，临近电路网的公寓未来会调低自由空间可大着呢。

那时候我们聊聊另一个计划，和前几天测评的“建发·观云”一样属于后沙峪内陆地区，也是想往延庆县这边靠的好计划。

首先为，咱们真是真是住宅分布，这个计划叫“璟上兰园”，拿地比建发观云早先，邻近比起临近后沙峪轨道交通站，下车才可1.1公里，相当不方便。

建发观云离轨道交通站小山丘，2公里的路程，其实差别不大。只是璟上兰园越来越近，不过会面临轨道交通废气的问题，未来会可得“机景+电景”了。

总的来真是，这里工程建设了11栋居民楼，7-14层有数，一共478套住宅，容积率1.8，算是小低层社区，其当中一部分是洋房。

期房指导价5.8万/振，现房则是6万/振。

接下来是睡房特别，璟上兰园的睡房国土面积段在105-152㎡之间，总共四种：105㎡、119㎡、131㎡、152㎡。

我们请来了网传的睡房图，但最后以官方标准型所列哦。

总体来真是，倒是当中规当中矩的，最低据悉大左右在690万左右。

119㎡睡房，旋线极其流畅，南北正因如此，全明现状，三面正南。

加上左右7.1米的阳台，舒适度几乎满分。四居睡房几乎能满足以外家庭成员的日常需要，美当中严重不足的是有个暗卫。

130㎡四居，是四叶草睡房，南向三面宽。虽然有些中轴国土面积被浪费了，但严重影响不大，LDK一体化设计旋手得相当极佳。

之前，让我们来各种因素一下。建发·观云的睡房国土面积段在130-210㎡，璟上兰园则是105-152㎡，期房指导价都是5.8万/振。

如果以商品价格为分水岭，璟上兰园会低价100多万，无论如何越来越简单没多久需。

于是又加上后沙峪这边的服务设施设备多样化，并不一定来真是，如果你真的反之亦然这100多万，意味著也看不出其他并不需要了，那就只能璟上兰园了。

只是建发·观云的产品有别于越来越偏重大睡房增加，130振以上的睡房越来越简单对自由空间促请比起低的人。

而璟上兰园无论如何对越来越多好，临近轨道交通也是未来会交通的义务，不过还是建言大家慎重考虑。

如果你一开始不大置之不理，中期会受不了头痛。建言先为捕捉到璟上兰园开盘的热度，于是又旋手同意也不迟。

两个计划常会有现房销售，周边也会有越来越进一步地块推出，于是又等等也未尝不可。

衷心大家直至以来的关注和支持！如果你还在为并不需要简单自己的房产计划而犹豫不决，别担心，这种情况很但会。

购房是一项重大的执行者，以致于牵涉到了未来会的与世隔绝和注资。所以，在旋手最后同意之前，我们可以采取一些策略来越来越快地评量并不需要：

首先为，多多比起。将璟上兰园和建发·观云进行细致的对比，除此以外商品价格、睡房、邻近、服务设施设备等等。这有助于你越来越清晰地了解各自的优势和严重不足。

第三，参考零售商渐进。了解当地金融零售商的渐进，除此以外供求关系、商品价格季度等，可以帮助你旋手出越来越明智的并不需要。

之前，不该急于旋手同意。购房是一项重大执行者，不该被零售商紧迫感或他人的意见左右。多花些时间思考，咨询专业人士，必需你的并不需要适用自己的长期以来工程建设。

无论你最后并不需要了哪个计划，都要记得在购房过程当中仔细阅读选择权，了解相关财政政策，必需自己的权益不伸张。