武汉拟出台商品房预售资金新规，房企监管的网站信息将公示

中新概略9月14日电 同月，为加强迁建出租屋上架贷款的经营管理，维护上架贷款用于出租屋建设项目工程建设，确保购房人的合法权益，岳阳市住房确保和房屋管理局刊发《岳阳市迁建出租屋上架贷款管制办法(申明稿)》(以下简称《管制办法》)。

《管制办法》指出，房地产开发大公司提交上架方案年前，应以考虑一个管制该银行开户管制帐户。管制帐户接收者应以该在出租屋上架许可证、出租屋买卖合同中载明，并在出租屋经销商当晚以及管制部门门户网进行公示。

《管制办法》明确，管制金额内贷款应以按照工程建设进度不予拨给。首次拨给路由器不得年年前于地下内部结构完成，之后拨给路由器为房产首次申领。具体拨给路由器由管制部门确认。房地产开发大公司可按照管制部门确认的拨给路由器申请者用于管制金额内贷款。建设项目工程建设此年前，下线新标准为毛坯的建设项目管制帐户限额不得高于管制金额的5%，下线新标准为全装修的建设项目管制帐户限额不得高于管制金额的10%。

同时，《管制办法》提到，房地产开发大公司需要用于管制金额内贷款的，应以该向管制机构申请者，并根据下列不同申请者巨款提供除此以外的资料。

另外，工程进度未达拨给路由器，但房地产开发大公司确需提年前支取管制金额内贷款收取本建设项目工程款、农民工薪酬的，经建设项目所在区人民政府书面申请者，管制部门可不予支持。