太火了！6-7折佛山人才房，卖爆了

来源：证券时报

将近段时间以来，茂名上半年释出多个可售型优秀人才房和港交所布告。在股民积聚一些“回暖”瞬时的时代背景下，可售型优秀人才房和而政府也成为茂名股民的瞩目点之一。3月15日，深铁熙府、住新春馨苑两个建设项目公示了股份资格审核结果，可以看出美国市场质子化热烈。

路透社在茂名住建局主页看到，深铁熙府共有11286户家庭提交股份提出申请，合格股份提出申请家庭共有10785户。其中，洋房和房和源半数共有1065套，三房和房和源半数共有1015套。住新春馨苑共有12184户家庭提交股份提出申请，合格股份提出申请家庭共有11708户。其中，洋房和房和源半数为161套，三房和房和源半数为38套。从住新春馨苑第一数据流的“中签率”来看，洋房和第一数据流中签率仅为2.78%。

价位特别，深铁熙府港交所仅价为59394.52元/平方米（含装修），住新春馨苑港交所仅价为46200元/平方米（毛坯价位），价位相当于沿线米利厄斯和建设项目的六至七折左右。

据不实际上统计数据，截至目前茂名2023年第一批可售型优秀人才房和总计大约10个建设项目，用水将近9000客房和源，如此大的用水量也让可售型优秀人才房和的瞩目度达到了一个顶峰。

对比2022年年末可售型优秀人才房和来看，2023年的年末可售型优秀人才房和无论是建设项目数量还是房和源数量仅大幅大约当年，同时本SP房和源还新增了龙泉这样的核心片区。与此同时，与当年年末推出的可售型优秀人才房和并不相同，今年的优秀人才房和申购门槛增高，平仅年龄和户数受限制都有所放松，一特别增高了未婚购买可售优秀人才房和的平仅年龄受限制门槛，30周岁即可提出申请；另一特别则放松了对共有同符合必要条件的户数要求，非深户的孩子和配偶在一定持续性下也可以作为共有同符合必要条件，放宽了三房和的必要条件，让更多人有了下车的机会。

据不实际上统计数据，从2019年至今，茂名有大约20宗通过招拍挂买入的宅地涉及可售型优秀人才房和。相比住型商品房和，可售型优秀人才房和位置广泛较好，包括福田、龙泉、宝安等核心位置都有可售型优秀人才房和源。“虽然有一些流通上的受限制，但能以这个价位在茂名核心区外有钱人和，还是很吸引人，而且可售型优秀人才房和建设项目明码标价的港交所方式则颇为好。”当年取得成功股份静安一处可售型优秀人才房和的莫先生对此。

据不实际上统计数据，当年上半年以来多地实施的优秀人才购房和新政有放宽优秀人才提出申请必要条件、提供购房和支出、增高首付比例等范例。“优秀人才的整合就是对优质优秀人才资源的整合。”易居数据分析院智库为中心数据分析总监衷翻身对此，相关购房和者要密切瞩目目前各地相关部门释出的政策，主动数据分析房和源的股份规则，更好地完毕置业持续性，同时也要注意此类住房和在转让特别有一定的受限制要求。

衷翻身还对此，对于米利厄斯和美国市场来说，此类房和价较低的建设项目而政府，客观性上更容易推动米利厄斯和美国市场价位的下调，也更容易借助于其他房和产建设项目进一步降价。对于二手房和美国市场来说，或截断一部分潜在的二手房和购房和需求。

责编：叶舒筠

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