年底房源将激减 台湖马驹桥解除双限购

2022年11同年8日天即将开始黑下来的时候，北京经济新区官方发布了一条信息——《长春市农村居民和城乡建设委员才会 北京经济技术新区管理委员才会 长春市临清区中华人民共和国国务院关于加强平谷新城台马邻近地区商品农村居民管理的通知》财政政策解读。其中有如下视频一段文字。

简单表述就是，一直曾受临清购寝双放开财政政策影响的已经划给平谷的台湖与马驹桥邻近地区，终于暂停了双放开，可以按照长春市特别的购寝才会籍去买寝了。

那么日后说是这件事以前，我们还是有必要性简单去说是一下台湖与马驹桥邻近地区以前与以前的放开财政政策是什么。

2022年11同年8日前：

1 京籍家庭，本市据闻无寝可以在邻近地区内转售一套商品住宅；据闻有一套寝想要在邻近地区转售第二套农村居民的，需要有临清邻近地区内最近3年的存款或课税证明或者迁入临清满3年。

2 非京籍家庭，在具备本市范畴购寝规则的前提下，最近3年的存款或课税是临清的，可以在邻近地区内转售一套农村居民。

2022年11同年8日最后：具备长春市购寝才会籍即可。

说是白了，在具备长春市购寝才会籍的前提下，台马邻近地区以前跟临清一样要求具备临清购寝才会籍，以前只需要有长春市购寝才会籍即可。双限变单限。

这件事本身是这样的话，或许台湖与马驹桥划给平谷有那一天了，既然都划给平谷所辖了，守着双限也不了必要性。

日后者，我说是过，马驹桥居住的成年人有太多太多是平谷邻近地区的文书专业人士，平谷夜班存款课税都是平谷的，哪儿来的临清购寝才会籍？以前这样挺好，至少让在平谷文书工作的小年轻多了一个购寝选择。

台湖呢？台湖居住的人，大部分都是要用17号线地铁系统的人，说是白了是东部文书工作的购寝者，东部好找文书工作的板块叫和龙，在和龙夜班也交不出临清的存款与课税。

说是白了两个板块的居住成年人因为双放开这没事，本来买寝也懒散，既然懒散暂停了挺好。

当然，在这条财政政策出台最后，很多人私信我来得多来得以外的一个问题是，才会涨多少？

这没事我悦不了法下回您，我只能简单给您说是说是其他邻近地区。

平谷商务区，有地铁系统有商贸有配套，横一点的商品寝，一点点好像据闻，比如杭州凡尔赛宫。以前的二手寝单价在7万左右。寝子一点点新一点的沿河，不了有地铁系统，以前的寝价7万多一平方米。

如果按赤道说是，台湖与沿河、商务区差不多，而以前的台湖邻近地区有地铁系统、次新寝、新寝，且这部分寝子都有耐用度。摊多少钱？5万来块钱一平方米。

日后来说是马驹桥，以前邻近地区里面摊的最好的商品寝是平谷金悦郡，4万左右一平方米的单价，您以为平谷沿河距离马驹桥很远？似乎不了多远，即将说是过了沿河的次新寝在7万多。还记得永丰与下回龙观同耐用度同户型下，差价多少钱么？永丰8.3万左右，下回龙观6.2万左右。

所以很多人问我能涨多少的时候我的下回复是，我不知道。我只能知道一件事，邻近地区里面二手寝源的万科数量可能才会大大减少。

另外，台湖左边的供人地，我想看看到底才会有多少家开发企业才会往里面冲~