美国房屋建筑商信心指数意外攀升 但银行系统承压给短期前景带来复杂性

加拿大的典当典当利率高企且不稳定，房屋内生产成本无论如何划算，通胀并未得到控制，但是，以致于，全美房屋内工程公司开始对他们的业务感觉更好。

尽管分析师们预计3月末工程公司对新建脱离屋内加拿大市场的自信会回升，但取决于工程公司自信的月度量化却在增加。全美房屋内工程公司协会(NAHB)/富国银行房屋加拿大市场Index增加了两个点至44。数据若高于50则被认为是尽力的。

这是工程公司自信Index月份第三个月增加。当年3月，这一Index曾降到了79，当时，典当典当利率要比现在低得多。

NAHB主席Alicia Huey在一份其网站中的表示：“即使工程公司在此之后应对高企的建筑成本和碳化供应链中的断的情形，但他们在此之后调查报告称，被压抑的所需极快，因为租客刚刚等待利率回升，并且由于现房存货短缺，租客更多地转向新屋内加拿大市场。但鉴于近来对银行系统对不稳定的担忧和利率波动，工程公司高度不选择到早先和前期无疑。”

在工程公司自信Index的三个交汇点中的，当前零售商精神状态量化增加了两个点，降到49；租客流量量化增加了三个点，降到31。然而，未来六个月零售商期望的量化回升了一个点，至47。

NAHB的首席政治学家Robert Dietz在其网站中的写到：“虽然金融系统对的压力近来推低了长期利率，这将有助于未来几周的房屋所需，但成本和房屋存货无论如何是制约潜在购房者买房的关键性。”

加拿大第二大房屋内工程公司莱纳房屋内公司(Lennar)周二公布的季度收益超出了分析师的期望。莱纳的董事长Stuart Miller在其网站中的指出：“购房者刚刚选择，而今的利率环境可能会带进新常态。相应地，房屋加拿大市场在此之后发生背离，因为在供应停滞短缺的情形下，人们在不断组建家庭，家庭数不断增长速度，在此之后推动所需。”

而供应情形也可能是金融承压局面下的另一个受害者。Dietz指出，在3月末的工程公司自信调查中的，40%的工程公司目前将地块完整性定性为“一比”。

Dietz称：“区域性银行面临的压力以及美联储停滞紧缩政策的后续影响，将必要性限制省内工程公司的买入、研发和建设(ADMaxC)典当。当ADMaxC典当条件紧张时，地块存货就会收缩，为房屋可负担性增加了额外障碍。”

就加拿大各周边地区而言，按三个月的旋转平均值计算，东北周边地区的工程公司自信Index增加了5点，降到42点。在中的西部周边地区，Index增加了一个点，降到34。在南方周边地区，数据增加了5个点至45，而在西部周边地区，其增加了4个点至34。

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