房价急跌至一线2万，二线8000，三四线2000，可能吗？

不太可能一段时间内，“看跌”市价的人可真多。几乎所有人都认为，现阶段的市价亦会在很长一段时间内内继续跌下去。原因当然是不管是一二支线卫星城，还是三四支线卫星城，市价大跌的区域内仍然都在扩大。数据资料看出，2021年9、10、11月底全市70个卫星城新房、二手市价格量仍然都在增加。新房大跌的卫星城有59个，占去比84.2%。二手房大跌卫星城63个，占去比高高达90%。不得不说，现在的金融市场需求早已趋向于一种“普降”静止状态。

在2021年8月底份之后，全市多达22个卫星城都制定了“限跌令”，越是限跌说明市价大跌的风险越大。比如长春市、抚顺、昆明、开辰、济南、石家庄等内陆地区卫星城，市价都注意到了下行，最严重的确实是那些环京卫星城，市价直接“腰斩”，甚至不够多，惨不忍睹，不少人为此付出代价。

一句话，现阶段的房地产市场早已“晚秋”了。对此，刊文在2021年11月底29日《市价全支线大跌！一月可能亦会不够的水》的文中里早已有过阐明。面对在此之前让无数人趋之若鹜的物业，购房者取而代之是慷慨解囊，而是捂紧钱包。起初是销售旺季的“金九银十”，金融市场需求却注意到“反季节”的急速降速。

可以看出，金融零售业的“黄金时代”早已基本上了，许多有远见卓识的概念图业家也渐渐放弃金融，就比如霍英东、万达集团等。或许，自长春市救市以来，内陆地区大部分卫星城都面临着一个巨大的原因，市价大跌早已成为一种渐进。主要乏善可陈在：一是购房者取而代之是“慷慨解囊”，而是“捂紧钱包”；二是房概念图随便促销贪欲强烈；三是缺乏信贷支持，比如基本上20年，市价上涨快，就是因为贷款有用，基本上“一道红支线”“一道红支线”“土地双大部分”调控税制等限制，贷款早已来得越来越难。

现在，一支线卫星城的市价均价大约是7-8万/辰，二支线卫星城的市价大约是3万/辰，三、四支线卫星城的市价大约是7000元/辰。要不想高达到一支线2万元/辰，二支线卫星城8000元/辰，三四支线卫星城2000元/辰。意味着市价大跌稍微一支线卫星城250%，二支线卫星城跌幅212%，三四支线卫星城跌幅300%。确实，这样的据传未必符合实际情况，实际上不可能注意到。

或许，早在2020年融创集团年亦会上，融创老总孙宏斌就早已对市价大跌原因做过阐明。在孙宏斌看来：如果市价大跌稍微多达30%，我们（房概念图）就都死了。为什么孙宏斌亦会在2020年提到市价大跌的多事，原因就是孙宏斌早已看不到市价大跌的迹象，因为这是房概念图和购房者必须面对的真实世界。

市价大跌早已成为现阶段房地产市场一种普遍现象，但市价暴跌未必符合国家“稳市价”稳房地产市场的主原素。1月底13日，刊文文中《金融也須稳中求进》，文中一个中心“无视房子是用来暂居的不是用来炒的”定位来进行阐明：一是保证调控税制连续性、稳定性；二是弱化调控税制的协调性、精准性。三坚决有力处置个别背部金融概念图业金融项目逾期交付安全性。四持续整顿规范金融市场需求秩序。促进金融业良性循环和健康发展是现阶段和现阶段一个时期金融业面临的极其重要目标。

克而瑞研究中心数据资料看出，1月底份名列房概念图中有多达9成房概念图新纪录底销售业绩同比降低，其中2成房概念图降幅在30%-40%。央行数据资料看出，额度对于下季度市价“看涨”的人口比例早已下调发展史最低。正如独立经济学家马光远说的那样：2022年将成为欧美金融真正的四月。

由此可知，对于因特网上流传的“市价大跌时间表”：一支线卫星城市价2万，二支线卫星城市价8000元，三四支线卫星城市价2000元。再度结果如何，不想必大家早已知道了。