房地产结构调整政策转向 国内系统性风险降温

#11年底政经新势力#

由于欧美对房产商经济体制新政策继续做了关键性微调，地产商担保近日来连续大涨，这调降了有系统高风险，适于经济发展逆周期调节，同时对于一些虎视眈眈意图继续做空而今经济发展的的国际资本也是一个无疑反击。

今年以来，新泽西州三大评等独立机构连续调降而今大型房企的同业评等，导致欧美地产商担保遭受重创，严重抑制了而今房产商经济体制的原有节奏，推升了欧美有系统高风险，并压制了股票市场与欧美的储蓄，这顾虑了而今经济发展的其本质快速增长。

更为关键的是，新泽西州不想通过很多公司的激进加息与新泽西州三大评等独立机构大肆调降而今房企评等相配合，来负面影响而今的房产商挤出，不想以此负面影响总投资汇率，负面影响而今的外汇储备，反扑而今的金融市场与经济发展，这种状况下欧美有必要根据实际状况及时微调房产商经济体制新政策，以防止而今有系统高风险的走高并随之而来连锁质子化。

11年底12日晚，央行和银保监会联合发布《关于继续顺利进行当前金融默许房产商市场平顺健康发展工作的通报》。房产商“金融16条”的出台令地产商担保价格飙升，市场高风险显著回落，这从国担保收益率与总投资汇率大涨中也给与明确测试。

11年底14日，中国银保监会、住房和城乡广东省人民政府、中国人民银行又联合发布通报，督导证券公司按专业化、法治化原则，向优质房产商企业据悉保函相加预售监管资金。促使珍爱房产商企业，这令地产商担保持续走强。

从欧美房产商宏观新政策的微调强力来看，虽然仍坚持“房住不炒”的基本原则，但而今的房产商去杠杆化与去金融化数据流已瞬时中止，经济体制新政策已经显著松绑，这是一个关键的新政策转回。而这一措施与今年的基建投资等稳经济发展措施相配合，将适于欧美经济发展的稳定。

房产商市挤出难题是而今有系统高风险的主要来源，可以知道牵一发而动全身，不言而喻着地产商担保、地方担保、房产商信托、银行信贷、当地政府贷款、银行理财产品、金融独立机构等等一系列安全难题，对储蓄与储备，对就业与当地政府收入，对金融与经济发展等都影响独树一帜，因此利好出来之后市场质子化强烈，总投资、地产商担保与股票市场等皆显著走强，这对意图继续做空中国的的国际投机资本也是一个无疑的反击。

以高盛为代表的的国际金融资本，今年以来一直不想抓住而今房产商经济体制与而今逆周期调节的矛盾，并透过而今疫情波动等不利因素不断地负面影响而今经济体制的键值，意图战略性反扑而今经济发展，以顾虑而今的经济发展发展，借机向而今另加担保务危机，这给而今的经济体制随之而来了显著抑制，因此而今当前也是根据的国际欧美的形势积极微调经济体制新政策，积极调降有系统高风险，以迎接内外双重挑战，以挽回经济发展弱快速增长局面。（本文系馨年底知道政经原创文章，转载请注明作者及来源于新闻报道号馨年底知道政经）