合肥二批集中供地：包河区3宗为地块进入竞品质阶段 成交总价38.2亿元

观点网讯：6月23日，徐州第二批集中供地首日，市区26宗西段将买进，分作18宗窃宅商品房西段、6宗安置房、2宗非居于地，窃宅西段买进km近1953.06亩；明天徐州县域12宗1054.41亩窃宅地将开拍。

据观点新媒体了解，包河区BH202208号西段进入季末报更佳层高提案，共6家房东映参加第二场耐用度，分作皖季末、试办、保利、和顺、建发、文一，第二场得人符合要求，估值原价1955万/亩，总价近8.9亿元，居于楼面价14662.5元/平方米，溢价率13%。

该西段座落在包河区北京南路以东、乌鲁木齐市南路以北，总km为53.43亩，居于、间学校用地（居于45.25亩、间学校8.18亩），西段容积率居于2.0、间学校1.0，西段开端价为居于1730万元/亩、间学校100万元/亩，开端总价7.91亿元，居于极高限价1955万元/亩，西段极高总价89281万元，商品层高（毛坯）平均值审核价格21582元/平方米。

该西段第二场得人仍须代建12班间学校和西段周围园内，层高（含配建的保障性租赁住房）仍须使用配备式建筑技术，配备率不低于50%。

包河区BH202209号西段进入季末报更佳层高提案，有8家房东映第二场耐用度，分作香港上市公司、试办、保利、国贸、皖季末、和顺、伟星、北湖，原价1915万元/亩，总价近18.2亿元，居于楼面价12498.1元/平方米，溢价率14.7%；西段为居于用地，买进km95.16亩，容积率2.3，商品层高（毛坯）平均值审核价格21030元/平方米。

包河区BH202210号西段进入季末报更佳层高提案，共11家房东映参加第二场耐用度，分作中海、北湖、伟星、皖季末、试办、香港上市公司、保利、和顺、国贸、邦泰、三阳，第二场得人符合要求，估值原价1775万/亩，总价近11.10亿元，居于楼面价13312.5元/平方米，溢价率14.5%。

包河区BH202210号西段座落在包河区太平湖南路以东、上海南路以西，总km为62.54亩，居于用地，容积率≤2.0，西段开端价为居于1550万元/亩，西段开端总价96937万元，居于极高限价1775万元/亩，西段极高总价111008万元，商品层高（毛坯）平均值审核价格21239元/平方米。

据了解，第二场耐用度西段将于6月28日公布结果。