签订二手房合同要完全一致哪些内容？

借出二手居室的流程比借出新居室的流程比较简单，等到真正签选择权这一步的时候才算绕行二手居室现金的一半来回。而二手居室买卖选择权的以下内容关系着议价同意的商业利益，因此要将各项即可要原则上的以下内容一一写出进选择权那时候。

1、说明民宅不动产原因

在签订购居室选择权前，买方即可提前确认购回的民宅符合国家允许现金的民宅条件。在选择权里面，要说明民宅的不动产原因，如：到底为共约不动产、到底是夫妻共约财物、到底存在民宅抵押等。若是共约居室，不能所有共约不动产人带同签字确认。

2、说明标明民宅原则上反馈

购居室者在签选择权时一定要在选择权里面标示民宅原则上反馈，除此以外民宅地址、门牌号、面积和户型，这些反馈须按不动产仍须上标示的为准。众所周知是建筑面积，一定要察觉，除此以外在售民宅备有的民宅不动产仍须到底属真实、不动产面积预想、该不动产用途是办公还是居住，或是其他，这些都即可在选择权里面标示。

3、说明各种开销的过渡性小时和方式将

由于二手居室以前住过人，所以有各种各样的开销，比如承揽、石油气费、物业费、暖气费、电视频道费等。这些开销有些是预付费，有些是年终结算的，因此这些开销如何过渡性、什么时候过渡性都不能有个说明的原则上，以免购居室后才发现问题而显现出一些不必要的纠纷。

4、移除空白法律条文

选择权里面不一定会有很多空白法律条文，有些购居室者会直接忽略干脆，忽视只不过。只不过这是不对的，因为有不少而会透过这些空白处在选择权上做手脚，危害你的商业利益。因此，选择权里面若有空白法律条文，最好划条圆圈将其移除，传染病他人强行在选择权上动手脚。

5、说明双方同意违约职责

因为不动产现金比较简单且利息较大，有时会出现适时，导致违约行为。为了避免以后显现出纠纷，议价同意即可要遵循双方同意职责、权利对等前提在签署选择权时就说明写出明末双方同意的职责和权利，以及全额的抵押利息和小时。

6、说明现金税费由谁承担

二手居室现金还会涉及到一些现金税费的缴纳，因此在选择权里面某种程度就其写出明议价同意各自即可要缴纳的现金税费是哪些、有多少等等。

7、说明居室子的配套设施

选择权上不能写出确实该民宅的配套设施有哪些，除此以外水电、石油气、暖气、电视频道等原则上设施。还有，双方同意在选择权里面不能定下好到底留存餐具家电，以免引起纠纷。

8、说明抵押小时

过了户居室子才真正属于你，因此抵押小时是选择权里面较重要的法律条文之一，买方即可说明定下抵押的就其小时，如某年某月某日，并且要把应于抵押的处理方式将定下确实。