北京昌平区拟畀未来科学城2宗宅地 总建面22.2万平米

论据网讯：日前，北京市昌平区公布2022年第二批供地计划案，本次凯氏库存的两宗住宅地段分别为平坊岗村国有土地一级开发计划项目PF-09、10地段和平西府国有土地一级开发计划项目B-02地段，以外位于未来新社区生态平衡绿心以外，总总体规划建筑风格总长度22.2万㎡。

PF-09、10地段位于北五环外，北侧西北侧金隅+滥觞+建工的联盟地段。

地段总总长度6.47万㎡，建筑风格总长度9.67万㎡，涵盖R2二类居住用地及A33基础教育用地。区域内0.8-1.6，建筑风格操控高度12米-18米。

平西府B-02地段，北临北清路，南临TBD云集中心，总用地总长度 5.01万㎡，总建面左右12.53万㎡，区域内2.5，控高60米，全部为R2二类居住用地。

地段西侧左右1.5公里处，是今年中交+卓越打造的奥森春晓项目，经销指导价为6.3万元/㎡；地段东南侧次新房公园中悦府链家挂牌价左右6.8万元/㎡。

根据现在总体规划，未来新社区总体规划总长度170.6平方公里，按照“中区有心”进行空间布局，其中东区总体规划总长度左右43.5平方公里，生态平衡绿心总体规划总长度66.4平方公里，西区总体规划总长度左右60.7平方公里，包括沙河大学城、生命科学园中、工程项目创造性地园中、科技服务科技园中、先进制造科技园中、百善综合新建转运站。

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