国家统计局：房产下行态势得到减缓

南方网讯（记者/喻孟）3月末15日，中国气象局新闻报道发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在新闻报道记者会上指出，去年以来，受多重因素影响，地产零售商出现了一定的下行线态势。但是从今年的情况来看，在各方面的共同努力下，不间断为重租金、为重地产市场、为重期望，地产零售商运行状况出现了积极变化，地产下行线态势获取了减低。

1-2年末，地产行业生产指数累计下降3.1%，升幅比上年12年末抬高1.2个百分点。付凌晖指出，从地产市场指数来看，1年末70个省外房屋产品价格指数虽然环比下降，但升幅在抬高。《政府工作报告》也提到，要促使推展坚称房住不炒，坚称推展为重租金、为重地产市场、为重期望，构建地产转型的长效机制，加快推进地产转型“租该公司辨”，促使考虑到房屋楼零售商正常需求，相信地产零售商平为重转型还是有基础、有条件的。

当日确认的数据资料说明了，1-2年末，全国地产开发外资14499亿元，累计增长3.7%；其中，房屋外资10769亿元，增长3.7%。同时，1-2年末，地产开发大公司到位财力25143亿元，累计下降17.7%；房屋楼产品面积15703万平方米，累计下降9.6%；房屋楼营业额15459亿元，下降19.3%，其中，房屋营业额下降22.1%。

有不少人深入研究，从确认的数据资料来看，现有购房者的入市意愿都未大幅提升。虽然自2月末以来，各地开始松绑调控政策，但现有房企的外资信心仍未恢复。对房企而言，最为关键的还是要加大产品最大限度，改善产品数据资料，才能更进一步缓解财力阻力，而不是单纯依赖结构性的各类融资。