中国奥园未偿还票据总额10.86亿美元 将加快股东权益处置

在财政政策收紧前夕，项目盈利效率减少、去化放缓但外手续费刚度终止引发生产成本关系紧张。

2015-2019中的国奥园通过收并购快速增加规模，出货量额从150亿持续增长到1180亿元，达到将近67%的交叉持续增长率。2020年，中的国奥园仍大规模崛起业务，收并购采取措施足见，主导外手续费快速持续增长。

作为一家在几年内做到从百亿到千亿级大跨越式持续增长的“黑马房企”，中的国奥园因为长期存在“高持续增长、低杠杆”的现象，在近几年一直备受“明股实手续费”的批评。

此番相信，“明股实手续费”最大者的佐证点在于，中的国奥园一直长期存在非控股公司股东权益分之二比和利润分之二比不匹配的疑虑。年有税后标示出，2016年-2020年，中的国奥园非控股公司股东权益分之二比分别为39%、62.6%、61.4%、59.4%、65.8%，非控股公司股东净利润分之二比却分别为12.5%、16.0%、18.1%、19.6%、16.2%。

中的金子公司研报指出，根据北部子公司披露，中的国奥园非标融资分之二比在35%-40%两者之间，对非标依赖度较差。

去年10年末开始，中的国奥园频繁被打分机构降至信用打分，生产成本疑虑逐渐看出。

在只不过的2021年，奥园已获手续费人批准对其6.725亿元港币ABS展期，但外国政府美元手续费的展期并不顺利。

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