合肥市房产部门提醒：二手房交易可查经纪人年满

公众接洽发行唱片人交易系统二手房之从前，可要求查验发行唱片机构从业者维修服务的证。14日，合肥农村居民保障和房产管理局再次披露存量房交易系统风险示意，时时刻刻公众在二手房交易系统中的肯定防范交易系统资金投入转为非资金投入转归的证券特别设计的网站等全面性的风险。

该局示意，合肥公众在二手房交易系统中的须肯定防范一般而言有可能引发交易系统风险的作法：

1、凡是将交易系统资金投入转为中的介机构的网站、从业者一个人的网站等非资金投入转归的证券特别设计的网站的。

2、凡是承诺值得一提购房身份、贷款身份或给予欺骗材料透过购房身份查询、贷款身份审批、收取服务费的。

3、凡是承诺收取额外服务费就能买到意向房源的。

4、凡是中的介从业者以一个人名义承接存量房交易系统业务，收取服务费，未有以中的介机构名义签订接洽零售商(接洽购买）合同的。

5、凡是仅做出书面形式承诺或约定，未有在合同中的书面确实的。

6、凡是中的介机构不具备合同网签身份，或欺骗发行唱片事实，要求交易系统双方以一个人成交名义透过存量房买卖合同网签的。

7、凡是欺骗单纯成交价格或欺骗单纯交易系统意图，签订“阴阳合同”的。

8、凡是交易系统房屋有一般而言作法之一的：未有透过房源核验、未有赢取不动产登记权属的证书、有可能存在其他利害关系人、存在限制交易系统作法、产权人与实际售房人不相一致、属于不符合交易系统条件的保障性农村居民的。

此外，该局还特别时时刻刻，合肥不动产发行唱片行业从业者废除实名登记制，顺利完成实名登记并经过审核的，才能核发领取从业维修服务的证，赢取在合肥从事不动产发行唱片业务的身份。公众在接洽不动产发行唱片机构从前，可要求查验发行唱片机构从业者的从业者维修服务的证，不动产发行唱片机构从业者其所主动向维修服务对象出示维修服务的证。

【此文系刊出，源自安徽商报，版权归入原作者】主编：何玉妹